Bestrijding van leegstand en verwaarlozing van bedrijfsruimten voor nieuwe eigenaars wordt beloond
De dienst Lokale Economie geeft graag wat meer uitleg over een gegeven dat al een tijdje meegaat maar misschien wat vergeten werd. Deze keer: de premie voor de bestrijding van leegstand en verwaarlozing van bedrijfsruimten voor nieuwe eigenaars wordt beloond. In de vorige nieuwsbrief las je meer over de heffing op de leegstand en verwaarlozing van bedrijfsgebouwen, vandaag bouwen we daarop verder.
Zoals je nu weet wordt een bedrijfsruimte beschouwd als leegstaand vanaf het ogenblik dat meer dan 50% van de totale vloeroppervlakte van de bedrijfsgebouwen niet effectief benut wordt. Het gebruik van de ruimte moet rationeel zijn. Het naast elkaar plaatsen van lege dozen of vaten kan bijvoorbeeld niet beschouwd worden als rationeel gebruik van de oppervlakte.
En de bedrijfsruimte wordt beschouwd als verwaarloosd wanneer het uitgesproken gebreken van algemene of beperkte omvang vertoont aan buitenmuren, schoorstenen, dakbedekking, dakgebinte, buitentimmerwerk, kroonlijst, dakgoten, trappen of liften. Bijvoorbeeld stabiliteit, veiligheid, vochtproblemen…
Om leegstand en verwaarlozing van bedrijfsruimten, gelegen in het Vlaamse Gewest, tegen te gaan, kun je van de Vlaamse overheid een financiële tegemoetkoming krijgen voor het uitvoeren van saneringswerkzaamheden (sloop- en/of ontmantelingswerken). Het vastgoed moet wel opgenomen zijn in de Inventaris van leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten.
Je kan een subsidie krijgen zowel als natuurlijke persoon als rechtspersoon (incl. vzw's) en als je aan bepaald voorwaarden voldoet zoals bijvoorbeeld: het onroerend goed moet twee opeenvolgende jaren in de Inventaris zijn opgenomen. Als bewijs geldt het registratieattest.
De financiële tegemoetkoming bedraagt 60% van de kosten van de saneringswerken als de aanvrager aantoont dat het saneringsvoorstel en de te realiseren herbestemming substantieel bijdragen aan één of meer doelstellingen. Deze kan je allemaal nalezen via www.herk-de-stad.be/wonen-en-werken/ondernemen/vergunningen-voor-ondernemers/premie-voor-bestrijding-van-leegstand-en-verwaarlozing-van-bedrijfsruimten-voor-nieuwe-eigenaars.